公司地址
浙江省杭州市濱江區(qū)交投科創(chuàng)中心裙樓3層
貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路55號金融城10號樓14層
售后與支持
十三屆全國人大四次會議表決通過了關于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要的決議。其中明確提出了，在重點行業(yè)和區(qū)域建設若干國際水準的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和數(shù)字化轉型促進中心，加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化改造。
業(yè)務痛點
產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一座現(xiàn)代化城市里的最小單元，是城市夢想的聚集地，是高新技術產(chǎn)業(yè)的集中研發(fā)地，也是中國經(jīng)濟轉型升級和創(chuàng)新發(fā)展的核心主力，然而傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在運營過程中存在諸多問題，導致園區(qū)整體運轉效率不高，難以管理，主要存在以下4個問題：
1、租賃情況難掌握
園區(qū)出租率、空置信息等無法實時統(tǒng)計，財務回款情況反饋時間滯后，不能實時了解。
2、企業(yè)服務難掌握
智慧化項目隱形落地，園區(qū)內(nèi)企業(yè)感受不到，工作沒有數(shù)據(jù)沉淀，成果缺乏可視化展示。
3、運營成果感知弱
企業(yè)與園區(qū)之間黏性差、難以留住企業(yè)，服務實施對接人能力參差不齊，服務質(zhì)量無法保證。
4、業(yè)態(tài)復雜難管理
園區(qū)業(yè)態(tài)復雜、人車混雜、統(tǒng)一管理難度大，多硬件多系統(tǒng)多平臺管理，管理效率低。
為了解決以上4個痛點，結合《第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》的背景，宇為科技推出了智慧物業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字改造方案。
解決方案
智慧園區(qū)建設采用移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，整合了園區(qū)的海量信息資源和統(tǒng)一平臺管理，實現(xiàn)了高效的園區(qū)運營管理，能夠很好地解決租賃情況難掌握、企業(yè)服務難掌握、運營成果感知弱、業(yè)態(tài)復雜難管理等痛點，該方案主要由以下六大平臺組成：
1、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)
有效提高物業(yè)工作的科學化系統(tǒng)化管理，為園區(qū)賦能增效。
企業(yè)繳費：園區(qū)中的企業(yè)都可以通過企業(yè)繳費向園區(qū)繳納租金、水電、物業(yè)費等日常費用，足不出戶就可以完成繳費全部流程。
投訴報修：園區(qū)投訴、園區(qū)報修一鍵觸達，管理員移動端實時查看，任務派發(fā)更高效。
排版考勤：對排班、考勤進行體系化管理，支持多工種、多分工、多班次管理情況。
消息通知：園區(qū)公告、通知線上發(fā)送，極大節(jié)省人力信息傳達成本。
2、智能物聯(lián)系統(tǒng)
多場景軟硬件結合，打造智慧園區(qū)新形態(tài)。
視頻監(jiān)控：利用人臉識別算法，打造園區(qū)管理調(diào)度平臺，園區(qū)內(nèi)外人員的行動軌跡實時掌控。
智能門禁：用戶通過享受線上分享預訂、屏幕聯(lián)動、邀請與會人、自動斷電關閉等服務，將優(yōu)先感受到軟硬件結合、強弱電結合的智能化門禁系統(tǒng)。
智能水電表：智能水電表通過無線/有線方式云端服務器通訊，實時云計價，電能/水費消耗實時監(jiān)控，根據(jù)用電/水情況提供節(jié)能方案。
3、智慧招商管理系統(tǒng)
共享招商數(shù)據(jù)聯(lián)動，將人脈轉化為渠道。
CRM：規(guī)范管理客戶合同，實時監(jiān)測合同租期，智能提醒合同到期情況，降低空置率積。
直銷平臺：實時掌握資產(chǎn)情況，包括已租面積、可出租面積、在租均價、租金收入等；快速查看房屋情況及租賃進程，可對房屋進行拆分、合并等管理。
資管企管：強大的客戶數(shù)據(jù)分析共享平臺，企業(yè)數(shù)據(jù)多觸角抓取，實時呈現(xiàn)新增客戶、活躍客戶、渠道分析、行業(yè)分析等數(shù)據(jù)，幫助招商及管理人員實時調(diào)整招商策略。
4、樓宇資產(chǎn)管理系統(tǒng)
多重房源信息圖表化呈現(xiàn)，資產(chǎn)信息一目了然。
信息組合：對樓宇整體運營狀態(tài)進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計和圖表分析。
樓宇管理：通過剖面圖直觀展示樓宇租控信息，不同色塊區(qū)分合同到期日及承租方具體信息體現(xiàn)等。
房源管理：可在房源上查看簽訂的合同情況、招商情況、空置情況及帶看過的客戶信息。
資產(chǎn)管理：科學預測未來收益 ，實時把控資產(chǎn)詳情，數(shù)據(jù)可視化便于用戶實時查看未來每年現(xiàn)金流的狀況和資產(chǎn)預測。
5、企業(yè)服務系統(tǒng)
全種類企業(yè)增值服務，助力各階段的全面發(fā)展。
政策展示：發(fā)布的國家、省市、當?shù)卣摺Ⅻh建等各類信息，按照類型、內(nèi)容檢索篩選，方便企業(yè)實時查詢，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多可能。
企業(yè)檔案：工商、稅務信息自動導入，在線資料實時更新，同時提供圖表化數(shù)據(jù)展示，管理一目了然。
6、社群服務系統(tǒng)
為園區(qū)白領提供好服務，才是園區(qū)生命的源動力。
周邊消費：通過園區(qū)內(nèi)餐飲類剛需，帶動區(qū)域內(nèi)的消費，從而打造以園區(qū)為中心的“智慧商圈”生態(tài)環(huán)境。
社群服務：參加活動、分享活動，通過活動，將園區(qū)內(nèi)的用戶連結起來，促進園區(qū)活躍度，增強園區(qū)白領生活的舒適感和參與感。
產(chǎn)品特點
物業(yè)管理作為園區(qū)運營管理的核心，利用統(tǒng)一的園區(qū)智能化設施和智慧化管理平臺，為實際業(yè)務決策提供科學依據(jù)，推動園區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，助力市域治理現(xiàn)代化，該方案主要有以下4個特點：
1、信息基礎建設
基礎網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)采集。
2、園區(qū)數(shù)字化管理
園區(qū)大腦、綜合物業(yè)管理、入園企業(yè)管理。
3、園區(qū)數(shù)字化服務
生活性服務數(shù)字化、生產(chǎn)性服務數(shù)字化。
4、企業(yè)數(shù)字化轉型
推進企業(yè)數(shù)字化轉型、推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
宇為科技推出的智慧物業(yè)系統(tǒng)解決方案，能夠將園區(qū)運營管理的各個板塊串連起來，融入園區(qū)運行的各個場景，也為園區(qū)用戶提供了更方便、更快捷的服務，致力于為產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造數(shù)字化、線上化的管理系統(tǒng)。
